网络渠道上进行揭露变卖活动（法院账户名：和县人民法院，法院主页网址：区号——拜见全国法院页面：

　　变卖价：34.1544万元，变卖预交款：34.1544万元，保证金：6万元。增价起伏：0.3万元。

　　本次变卖目标为坐落和县历阳镇富城花园7幢304室住所房地产，房子建筑面积102.36㎡。

　　变卖目标产业规模有建筑物房子所有权、室内固定装潢及所分摊的国有出让土地运用权的价值，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他产业或权益等。

　　根据委托人供给的资料及工作人员实地勘测状况，变卖目标土地根本状况见下表：

　　宗地所在区域基础设施已达到“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯）及宗地内“六通一平” （通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯）

　　根据委托人供给的资料及工作人员实地勘测状况，变卖目标建筑物根本状况见下表：

　　客厅、餐厅：木地板（有少量鼓泡变形）、乳胶漆、造型石膏吊顶、电视机的背景墙、餐厅连墙柜；

　　厨房：地砖、墙砖、扣板吊顶、连墙橱柜、连墙吊柜、洗菜池及水龙头、油烟机、燃气灶；

　　卫生间：地砖、墙砖、扣板吊顶、浴霸、简易组合洗漱池（含镜子）、坐便器、热水器、水龙头（无花洒）；

　　还包含全室所有门、窗、防盗窗、灯具、给排水管、强弱电线及电管、燃气管等室内固定装潢。

　　经工作人员现场勘查，保护保养状况一般。未发现有影响安全运用和寓居的危险，归于根本无缺房，全体成新度一般。

　　根据委托人供给的资料及工作人员实地勘测状况，变卖目标他项权力状况见下表：

　　二、咨询、展现看样的时刻与方法：自公告发布之日起至2025年12月26日10时止承受咨询（双休日在外，如变卖成交，则时刻截止变卖成交之日），有意竞买者可自行前往现场看样，或请提早与本院联络统一安排看样时刻。

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时刻出价，则变卖主动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参加竞买，竞价完毕前5分钟内如有人出价，则体系主动向后延时5分钟（循环往复至最终5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需求先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才干获得变卖参加资历；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　2.本次拍卖中的房地产以现状交给，如需了解，请到现场承认，如未到现场，拍卖成交，视为对现状予以认可。

　　3.在本院处置的拍卖产业页面中呈现的“一键借款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保借款手续等理由回绝付出或延期付出买卖价款，不然即视为买受人悔拍。

　　五、标的物转让登记手续由买受人自行处理，处理进程中所触及的买卖双方所需承当的悉数税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地买卖中规则交纳的各种费用）根据法律规则由买卖双方各自担负（买受人先行垫支悉数税费，其间应由出卖方承当的税费，由买受人凭完税证明或交税发票卖款中优先付出，自具有过户条件之日起三十日内未向本院提交书面退费请求的，本院将不予保存买受人垫支的税费）。买受人应自行处理水、电等户名改变手续，相关联的费用自理。对有几率存在的影响标的物运用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承当上述费用，未准时缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次变卖活动的整个进程。

　　九、竞买人报名参加变卖时，网拍体系将经过竞买人付出宝账户冻住相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖完毕后未能竞得者冻住的变卖预缴款主动冻住退回，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的变卖预缴款主动转入法院指定账户。

　　十、假如成交价等于变卖预缴款，则无需别的付出余款；假如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七个工作日内缴入法院指定账户（户名：和县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司和县支行，账号：84）。

　　十一、司法变卖因标的物自身价值，其变卖预缴款、成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

　　十二、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人集体、网拍竞买号信息。

　　（仅限于工作日承受咨询【上班时刻上午8：00-12:00，下午2:30-5:30】）